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2024 年，价值 200 万迪拉姆的房产将继续受到投资者和最终用户的热烈追捧，他们希望获得 10 年期的黄金签证。 希望在阿联酋长期居住的房产投资者必须购买价值 200 万迪拉姆或以上的资产。 要获得迪拜黄金签证的资格，投资者既可以购买价值 200 万迪拉姆的单套房产，也可以购买总价值至少 200 万迪拉姆的多套房产。 “要获得黄金签证，必须购买价值 200 万迪拉姆或以上的房产。 虽然包括迪拜全球社会经济地位在内的各种因素促成了交易活动的增长，但与 2023 年上半年相比，2024 年上半年 200 万迪拉姆以上的房产交易同比增长了 30%，这凸显出黄金签证仍然是需求的重要推动力，”高纬环球核心研究与咨询主管普拉西莎-古拉普（Prathyusha Gurrapu）说。 在这个欣欣向荣的市场中，阿联酋居住和房地产投资领域的领军人物 Golden Visa 先生已成为投资者寻求梦寐以求的 10 年期黄金签证的主要促进者。 通过提供全面的服务，Golden Visa 先生为投资者购买符合黄金签证资格标准的房产提供专业指导，确保整个过程顺利高效。 他的专业知识使其成为本地和国际客户的首选资源，极大地促进了 200 万迪拉姆及以上房产市场需求的增长。 2023 年，迪拜将向房产买家、学生、科学家、专业人士等发放 15.8 万张黄金签证。 根据《房产监测》7 月份的最新报告，标价 150 万迪拉姆至 200 万迪拉姆的房产所占份额增长最快，上升了 3.5% 至 14.5%–这要归功于迪拜山的 Palace Residences 和迪拜溪港的 Arlo 新推出的高品质公寓项目，其平均销售价格分别为每平方英尺 2421 迪拉姆和 2601 迪拉姆。 同样，售价在 200 万迪拉姆至 300 万迪拉姆之间的房产也有显著增长，增幅为 2%。 Cavendish Maxwell 旗下的 Property Monitor 公司表示，这一细分市场的增长主要归功于相同的项目以及商业湾 Bayz 101 豪华公寓和 Damac Hills 2 Park Greens 高级联排别墅的计划外销售，其每平方英尺的平均价格分别为 3002 迪拉姆和 1136 迪拉姆。 数据显示，价格在 100 万迪拉姆至 300 万迪拉姆之间的房产占市场份额的 48.5%，增长

阿联酋政府最近实施了一项联邦法令，旨在更严格地规范雇佣关系，对违反者处以 10 万迪拉姆到 100 万迪拉姆不等的罚款。 这项新法律强调了劳动力市场合规的重要性，并对违反规定者处以重罚。   违反该法的行为包括 在没有必要工作许可的情况下雇用工人，或在没有为工人提供合法工作的情况下将其带入该国。 在没有妥善解决员工权益问题的情况下关闭企业，使工人得不到应得的补偿。 从事规避劳动力市场法规的活动，包括虚构就业或任何形式的旨在利用该系统的操纵行为。 违反法律规定雇用未成年人，让他们在违反既定法律的情况下工作。   这一全面的法律框架反映出阿联酋致力于维护一个透明、公平和规范的劳动力市场，确保所有工人的权利得到保护，企业在法律允许的范围内经营。 处罚的严厉程度凸显了阿联酋对维护这些标准和遏制就业领域任何非法行为的承诺。   资料来源Lovin 迪拜

2019 年，阿联酋政府推出了黄金签证计划，以吸引和留住国际投资者和高技能专业人才。 国际投资移民咨询公司 Henley & Partners 的一份报告指出，预计 2024 年将有约 4300 名印度百万富翁离开印度。 其中许多富豪已将阿拉伯联合酋长国（阿联酋）列为首选目的地。 阿联酋灵活的签证政策是吸引超级富豪迁移的一个重要因素。 阿联酋黄金签证为何吸引印度富豪？ 阿联酋黄金签证对那些寻求稳定、自由和发展机会的人特别有吸引力。 黄金签证持有者可以在阿联酋的七个酋长国（阿布扎比、阿治曼、迪拜、富查伊拉、哈伊马角、沙迦和乌姆盖万）生活、工作和投资，而无需当地担保人。 阿联酋黄金签证的主要优势 长期居留：该签证提供长期居留权，个人无需当地担保人即可在阿联酋居住。 旅行便利：黄金签证持有者可无限制地出入阿联酋，享受国际旅行的便利。 职业灵活性：签证支持有利于职业和创业成功的环境，允许完全的企业所有权和选择雇主的自由。 家庭成员和家庭佣工担保：黄金签证持有者还可以担保家庭成员和家庭佣工，确保他们的亲人顺利过渡。   阿联酋黄金签证的资格标准 黄金签证适用于各种专业人士，每种签证都有特定的资格要求： 医生和科学家：必须获得相关科学委员会或卫生部的批准。 创意专业人士：需要获得文化艺术部的批准。 执行董事：要求拥有学位，至少五年工作经验，最低工资为 50,000 阿联酋迪拉姆（约合 11,42,808 英镑）。 投资者：必须拥有一家企业，存款至少 200 万迪拉姆，并纳税 25 万迪拉姆。 企业家：必须拥有价值至少 50 万迪拉姆的项目，并获得必要的批准。 决定性区域和黄金签证 黄金签证有 5 种类型： 投资者：如果您投资 200 万迪拉姆薪资签证：如果您是高薪专业人士，且薪水超过 30,000 迪拉姆高技能签证：如果您是医生、科学家和工程师等高技能专业人士全球知名人士：如果您是全球知名人士，如名人或有影响力的人物人才：如果您是才华横溢的学生 决定性地带在申请黄金签证时为您提供一步一步的帮助，为您准备好每一份文件。 欲了解更多详情，请参阅我们的博客 “如何获得黄金签证“。   阿联酋的 “黄金签证 “计划一直是吸引印度最富有人士的强大磁石，为他们提供了个人和职业发展的绝佳机会。 该计划不仅提供长期居

根据《亨利私人财富移民报告》（Henley Private Wealth Migration Report），阿拉伯联合酋长国有望连续第三年成为世界上最具财富吸引力的国家。 与此同时，根据瑞士银行瑞银（UBS）的数据，预计到 2028 年，英国的百万富翁人口将减少 17%，而英国已经是阿联酋许多外籍人士的来源国。 在许多情况下，高净值人士都在用脚投票，寻找更广阔的天地，或者在迪拜这样的免税外籍人士聚集地寻找沙滩，因为本国的成本和税收都在增加。 一些金融家认为，随着英国工党在 6 月大选中取得压倒性胜利，这一趋势可能会加速。 “卡里姆-杰塔（Karim Jetha）是该地区的一名长期投资者，他在大流行病期间从英国迁居阿联酋，他告诉 CNBC：”百万富翁选择迁居迪拜的这一趋势有推动因素，也有拉动因素。 “推动因素包括工党新政府提高税收的前景。例如，工党的竞选承诺之一就是对私立学校学费征收增值税，这将使学费上涨 20%，”他说。 “拉动因素包括迪拜被认为非常安全，以及鼓励移民的签证改革。 根据今年 6 月发布的亨利报告，到 2024 年底，阿联酋将从世界各地净流入 6700 名百万富翁，创下历史新高。 这几乎是排名第二的美国的两倍，美国预计将在同一时期迎来 3800 名百万富翁的净流入。 “报告称：”凭借零所得税、黄金签证、奢华的生活方式和优越的地理位置，阿联酋已稳居世界头号百万富翁移民目的地的宝座。 阿联酋的黄金签证是一种长期居留签证，允许外国居民在阿联酋生活、工作或学习。 报告补充说，虽然移居阿联酋的百万富翁大多来自印度、中东地区、俄罗斯和非洲，但预计也会有更多英国人和欧洲人移居这个迷人的沙漠酋长国。 迪拜胡拉尼私人财富与家族办公室（Hourani Private Wealth & Family Offices）合伙人苏尼塔-辛格-达拉勒（Sunita Singh-Dalal）说，这在很大程度上要归功于阿联酋 “财富管理生态系统 “的发展和改革。 “她说：”在不到五年的时间里，阿联酋引入了健全的监管框架，为富人提供了一系列保护、保存和增值财富的创新解决方案。 现代化的基础设施和健全的国际学校体系、地理上的连通性、低犯罪率、无所得

迪拜王储已加入阿联酋联邦政府，并于周日被任命为国防部长。 谢赫哈姆丹-本-穆罕默德-本-拉希德-阿勒马克图姆还将担任阿联酋副总理。 阿联酋副总统兼总理、迪拜酋长谢赫-穆罕默德-本-拉希德-阿勒马克图姆（Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum）宣布对联邦政府进行全面改革。 这些变革和额外任命是在与阿联酋总统谢赫-穆罕默德-本-扎耶德协商后做出的，目的是 “提高各部门的运作效率”。 “谢赫-哈姆丹是一位爱人民的领导人，人民也爱他。我们对他充满信心，他将成为阿联酋政府的重要一员，并为塑造阿联酋的未来做出重大贡献，”谢赫-穆罕默德在 X 上写道。 谢赫-哈姆丹在 X 上感谢阿联酋领导人的信任，并发誓要帮助 “我们的国家和人民建设更美好的未来”。 谢赫-阿卜杜拉-本-扎耶德-阿勒纳哈扬（Sheikh Abdullah bin Zayed Al Nahyan）被任命为副首相，同时继续担任外交部长一职。 萨拉-阿米尔（Sarah Al Amiri）被任命为阿联酋教育部长。 她曾任公共教育和先进技术国务部长。 人力资源和酋长国化部部长 Abdul Rahman Al Awar 博士还将兼任高等教育和科学研究部代理部长。 曾任教育部长的 Ahmed Belhoul 现在将为体育部服务。 Alia Abdullah Al Mazroui 被任命为创业国务部长。 “阿丽雅在私营和政府部门都拥有杰出的经验。她的职责是为阿联酋人创造经济机会，”谢赫-穆罕默德说。   改革教育部门 教育和人力资源委员会已扩大到包括社区发展部。 该委员会现由谢赫-阿卜杜拉（Sheikh Abdullah）担任主席，谢哈-玛丽亚姆-宾特-穆罕默德-本-扎耶德-阿勒纳哈扬（Sheikha Maryam bint Mohammed bin Zayed Al Nahyan）担任副主席，负责处理教育、大学、人力资源、酋长国化和社区发展等方面的事务。 该委员会成立于 2022 年，其任务是制定联邦一级的教育战略，批准各级教育的目标和指标。 “谢赫-穆罕默德说：”委员会将确保教育计划和战略的稳定性和连续性。 谢赫-穆罕默德说，”它将监督我们国家的人

阿拉伯联合酋长国（UAE）拥有一个长期吸引外国投资者的商业友好环境。 迪拜投资者签证是这一吸引力的核心，它为国际企业家和投资者提供了一条途径，通过对当地经济做出重大财务承诺，获得在阿联酋的居留权。 该签证旨在鼓励外国直接投资，对于那些希望在中东金融之都建立有利可图的立足点的人来说，这是一个引人注目的提议。 本博客为那些考虑在 2024 年寻求这一宝贵移民机会的人提供了全面的资源。 阿联酋投资者签证亮相 外国投资者对迪拜乃至整个阿联酋的持续经济增长和转型至关重要。 投资者签证促进了这种互惠互利的交流，使非阿联酋人也能享受到该国提供的稳定和有利的经济条件。 虽然该签证有一系列苛刻的要求和规定，但对于许多人来说，在世界上发展最快的经济体之一获得股份的回报是非常值得的。 了解资格标准 获得迪拜投资者签证必须遵守严格的资格准则。 潜在的签证持有者必须达到投资门槛，通常是以购置房产、对现有本地企业进行资本投资或启动新的商业风险投资的形式。 为确保获得签证的人真正致力于促进阿联酋的经济繁荣，还特别制定了详细的财务条件和商业活动要求。 签证申请流程解密 模拟 进入申请迷宫可能很复杂，尤其是在一个有自己独特的法律和行政环境的外国。 阿联酋投资者签证要求有全面的商业计划、清晰的财务偿付能力证明以及必要的企业贸易许可证载体。 申请人必须了解并准备好所需的所有文件和程序背景，以最大限度地提高成功率并加快流程。 迪拜投资者签证的丰厚回报 考虑阿联酋投资者签证的理由远不止改变居住身份这么简单。 对于符合条件的投资者来说，该签证的吸引力在于其带来的一系列激励措施和机会。 进入不断扩大的市场 迪拜，乃至整个阿联酋，都是一个充满活力和无限可能的市场。 迪拜是连接东西方的桥梁，是科技、金融、旅游或房地产等各行各业的战略通道。 通过获得迪拜投资签证，人们可以不受限制地进入这个充满增长和创新前景的繁荣生态系统。 税收优惠和财务知识 作为投资者，财务方面的好处非常可观。 阿联酋的免税环境是企业家们寻求收益最大化和财政负担最小化的一个明显优势，为更有利可图的业务运营创造了条件。 豪华和杠杆式居住 该签证的居住福利同样引人注目，它赋予签证持有者在酋长国生活的权利，以及享受与这种生活方式相伴的世界一流设施和基础设施的权利。 此外，居住权还提供了一个强大的平台，不仅可以在当地开展业务，还可以在区域内开展业务。 基

从申请阿联酋营业执照到处理员工签证申请，企业家都需要证明所提交文件的真实性。

签证是大多数企业家在海外创业时最关心的问题。
在阿联酋创办企业，免税区签证要求相当简单。